web3广播网 本文目录一览：
- 1、外汇储备上汇率和房价的关系
- 2、什么是外汇储备?为什么过多不好?
- 3、楼市正在回暖?老房子究竟是该卖掉还是该留着?
- 4、残酷的现实,高房价之下,居民消费还有提升空间吗
- 5、为什么中国外汇储备那么多
外汇储备上汇率和房价的关系
您好外汇储备撑起高房价，外汇储备和房价的涨跌几乎无直接关系，间接关系影响还是有的，当中国经济走势良好的时候外部套利簇生买入人民币计价资产保值，也相应会流入楼市，反之毅然会流出。相同楼市下滑会导致部分炒房外资热钱流出，外汇储备减少。看似关联实为外汇储备撑起高房价：二者是间接性的相互影响性。
实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现外汇储备撑起高房价了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。
中国外汇储备与房价的关系，高房价导致中国外汇流失的渠道：高房价导致房地产投资疯狂增长，降低中国企业国际竞争力，进而导致中国贸易顺差下降，人工费上涨房价高涨导致房地产投资大幅增加，进而加剧民工荒。同时房价大幅上涨，导致人们基本生活成本上涨。
韩国(与韩元兑美元呈负相关关系)：美元兑韩元的走势是一致的，都是左向右上方倾斜，也就是说韩元在贬值，但房价一直在上涨。人民币大幅度贬值会有什么影响 人民币大幅度地贬值会导致国内资金恐慌，越来越多的人会跑出中国，寻求安全的庇护所，导致中国外汇储备很快耗干。
就好比菜市场的土豆供应量大了，价格自然就降下来了，原先1元/1斤，现在1元/2斤，土豆还是土豆，但钱好像比以前更值钱了。汇龙网cnfxtrader上说：但是我国长久以来的外汇管制和汇率策略使得外汇储备和汇率之间没有体现出真正的线性关系并。
什么是外汇储备?为什么过多不好?
外汇储备是指一国货币当局所持有的、可以用于对外支付的国外可兑换货币。并非所有国家的货币都能充当国际储备资产，只有那些在国际货币体系中占有重要地位，且能自由兑换其他储备资产的货币才能充当国际储备资产。我国和世界其他国家在对外贸易与国际结算中经常使用的外汇储备主要有美元、欧元、日元、英镑等。
狭义而言，外汇储备指一个国家的外汇积累；广义而言，外汇储备是指以外汇计价的资产，包括现钞、黄金、国外有价证券等。外汇储备是一个国家国际清偿力的重要组成部分，同时对于平衡国际收支、稳定汇率有重要的影响。
虽然外汇储备庞大是国家实力的象征，但并非多多益善。过量的外汇储备可能会带来一系列问题。首先，过多外汇会导致人民币供应过剩，引发通货膨胀。其次，储备的外汇如若闲置，就等于放弃了利用它们进行国内投资，造成资源浪费。最后，人民币升值压力增大，可能影响出口和经济增长，形成恶性循环。
外汇储备不是越多越好，也是要把握好度的，外汇储备应当维持在国家经济的承受能力之内不可过多到惊人地步。\r\n外汇储备(ForeignExchangeReserve)又称为外汇存底，指为了应付国际支付的需要，各国的中央银行及其他政府机构所集中掌握并可以随时兑换成外国货币的外汇资产。
楼市正在回暖?老房子究竟是该卖掉还是该留着?
如果房子卖不出去，那么它账面价值再高，也不过是纸面财富。在房产税尚未落地，流动性又稍微放宽的当前，尽快处理掉手上多余的房子，或许是个不错的选择。许多家庭之所以留着老房子，最大的希望就是等待拆迁。一旦拆迁来外汇储备撑起高房价了，老破小就变成了新房子，价值倍增。
这个还要看房子是在二三线是省会还是省辖市，如果是省会，外汇储备撑起高房价你想放三四年卖那就放吧，反正房子八成是要升值的。你要是已经买了三线城市的房子，先不说现在库存压力这么大能不能升值，装修好了能租出个好价钱也是万幸，不过还是建议你出租，房价涨了宁愿低点卖不赔，也有固定收入。
一般好卖的东西，都不需要怎么多用力，这个规律在楼市里还是有效的。 06 反过来说，如果你想置换卖房，手上的房子又不怎么样，现在是近三年内最好的机会。 一方面成交量回暖，用一些美化装修的手段，有更大可能把房子卖掉，更棒的是，现在大部分板块依然是洼地，卖房虽然卖不了高价，但是拿到卖房款至少可以抄到底。
首先，楼市出现的积极信号可能表明市场正在逐渐回暖，房价有望企稳或回升。这对于那些长期看好房地产市场、有购房需求且经济条件允许的人来说，无疑是一个买入的良机。例如，某些地区政府可能出台了刺激楼市的政策，如降低首付比例、提供购房补贴等，这些措施有助于降低购房门槛，吸引更多购房者入场。
残酷的现实,高房价之下,居民消费还有提升空间吗
通货膨胀下，是存不下钱的。所以居民一定会大量消费，国家不断的印钱制造通货膨胀就是为了促进消费。可以预期的是未来居民消费一定是会增长的，因为人们会发现，不消费，也存不下钱。老百姓分为几种：一种是有钱买房的，自然在这种情况下选择掏光六个钱包凑钱买房。
总结我国人口虽然有不少，但是居民的收入总体上并不高，消费能力有限。此外，高房价严重削弱了居民消费能力，更关键的是，电商平台抢走了实体店的大量生意，同时，各行各业的商家之间的竞争也越来越激烈。在这样的背景之下，实体店的生意越来越难做，那肯定是必然的结局了。
我不认可。樊纲称居民收入增速远高于房价增速这是一个非常可笑的观点。在樊纲接受媒体采访时，樊纲表示，房地产市场确实存在泡沫，但居民收入增速已经远高于房价增速，所以他并不认为房价过快上涨是问题。范刚发表此类言论后，网友普遍表示强烈反对，甚至用非常嘲笑的话语回应樊纲。
为什么中国外汇储备那么多
1、中国增加外汇储备的首要原因是维护本国货币的稳定性。外汇储备作为平衡外汇市场的重要工具外汇储备撑起高房价，可以在汇率波动时起到缓冲作用，从而保持汇率的基本稳定。这对于维护国家金融安全，促进国际贸易和投资具有至关重要的意义。
2、外汇储备的积累也是吸引外资和对外投资的结果。中国通过优惠政策吸引外资进入，同时企业也在积极走出去参与全球投资。在这个过程中，外汇的流入和流出形成外汇储备。人民币汇率稳定因素 外汇储备的规模和运用对人民币汇率的稳定也起到重要作用。
3、因为如果外汇储备降幅太大外汇储备撑起高房价了，外汇储备撑起高房价我们应对金融危机的能力就会减弱，所以我国长期保持外汇储备在30，000亿美元左右，这其实是一个非常合理的水平，这样可以大幅提升我国抗金融风险的能力，同时又不至于导致国内出现比较严重的通货膨胀。
4、国际收支持续出现的双顺差是导致中国外汇储备快速增加的直接原因。中国之所以能够在经常项目保持持续的顺差主要受两方面因素影响，一是劳动力成本优势长期以来相对明显促使劳动密集型产品在国际市场的竞争力较高，并且带动了大量的跨国投资产业转移，加工贸易得到了快速的发展，有力地推动了中国出口规模的快速增长。
5、外汇的出现促进了国际贸易的发展。利用外汇进行国际结算，具有安全、便利、节省费用和节省时间的特点，因此加速了国际贸易的发展进程，扩大了国际贸易范围。外汇能调节资金在国际间的流动，调节国际间资金供求的不平衡，加速世界经济一体化的进程。
6、为了应付国际支付的需要。中国在国际贸易中式处于贸易顺差的，也就是出口总额大于进口总额，而国与国之间的贸易并非是直接付现金的，所以就产生可外汇，中国处于顺差，所以外汇储备很多。
